Poots & Partners
Taxateurs & Contra-experts

Nieuws

Als er niet is getaxeerd door een deskundige heeft een verzekerde het risico op onderverzekering: wanneer in geval van een geclaimde schade blijkt dat het verzekerde bedrag te laag is. Het overgrote merendeel van de (brand)verzekeringspolissen bevat de bepaling dat in geval van schade blijkt dat het verzekerde bedrag te laag is de vastgestelde schadebedragen naar evenredigheid met de onderverzekeringsbreuk worden uitgekeerd.

De afgelopen jaren heeft een verschuiving plaats gevonden inzake wie nu feitelijk verantwoordelijk/aansprakelijk is voor een dergelijke onderverzekering. Tot voor kort was er vaste jurisprudentie waarbij de aansprakelijkhheid lag bij verzekerde zelf. Recente uitspraken geven echter aan dat er een verschuiving heeft plaats gevonden waardoor de aansprakelijkheid voor de schade ten gevolge van onderverzekering voor rekening en risico komt van de tussenpersoon.

Wie is aansprakelijk voor onderverzekering?

Wat is opstal en wat is inventaris?

Vanaf 2005 is er sprake van een verschuiving van zaken welke tot dan als roerende zaken werden beschouwd maar vandaag de dag als onroerende zaken worden beschouwd. De gevolgen kunnen groot zijn. Onderverzekering van de opstal (de onroerende zaak) is hierdoor een reëel gevaar.

In eerste instantie is bepaald dat stacaravans als onroerend moeten worden beschouwd, evenals elektronische randapparatuur ten behoeve van ondergrondse kabelnetten. Recent is een uitspraak gepubliceerd waarbij een extern geplaatste portaalkraaninrichting, gekanteld door storm, door de Rechtbank Amsterdam als onderdeel werd beoordeeld van de verzekerde opstallen. De betrokken Rechtbank heeft zich hierbij door een externe deskundige voorafgaand laten informeren.

Conclusie:

Taxatie voorkomt onderverzekering en discussie achteraf wat in geval van schade nu wel, en wat niet de opstal behoort. Taxatie betekend dus een win-win situatie voor tussenpersoon en verzekerde, géén onderverzekering en géén discussie achteraf wie eventueel aansprakelijk is voor schade door onderverzekering.